临高马袅湾休闲区房产限购政策解读，“候鸟”老人怎么在临高马袅湾买房？

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临高马袅湾房价，海南临高马袅湾买房XG吗？海南岛临高马袅湾的房子都是无价的，临高马袅湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海南临高马袅湾休闲区购房政策如何满足？外地人怎样在临高马袅湾买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了临高马袅湾XG政策综合剖析，想在临高马袅湾买房的外地人不妨先来了解一下！

一、临高马袅湾购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、临高马袅湾购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，临高马袅湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来临高马袅湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房条件综合剖析

海南临高马袅湾购房XG吗？以下是海南购房政策详细解读：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，临高马袅湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上临高马袅湾购房门槛会越来越高，临高马袅湾房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎么在临高马袅湾买房

外地人怎么在海南购房？海南临高马袅湾买房那里好？临高马袅湾休闲区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高马袅湾优质楼盘，仅供参考！

1、金澜湾 均价4300元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道与文澜大道交汇处，楼盘卖点：交通便利,绿化好。

2、文澜华府 均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，楼盘卖点：临高是海南西线的一个滨海小城，环境优美，自然资源十分丰富，生活成本低，是旅游度假的天堂。。

3、临澜湾海豚花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：距海口45公里临高角风景名胜旅游区，楼盘卖点：临高是海南西线的一个滨海小城，环境优美，自然资源十分丰富，生活成本低，是旅游度假的天堂。。

4、恒泰琉金岁月 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县市政大道5号桥旁，楼盘卖点：周边配套成熟，交通便利，户型多样。

5、汇元·文澜世家 均价8000元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，楼盘卖点：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老touzi皆可，海南西部低成本养老圣地！。

6、双杰·蓝海国际 均价5000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧，楼盘卖点：交通便利，区域发展前景好。

7、长岛蓝湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口西.临高角滨海旅游度假区，楼盘卖点：一线海景房，社区配套完善。

8、恒大御海天下 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县博厚镇马袅乡，楼盘卖点：海景房，户型方正，环境原生态。

9、富力悦海湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区，楼盘卖点：新城区发展潜力巨大。

10、长胜·君悦湾 均价4400元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧，楼盘卖点：绿化好,交通通达度高。

陈霞结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向临高马袅湾买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。临高马袅湾休闲区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018临高马袅湾购房政策，供大家参考。。。

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