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马袅湾 对比 文昌高隆湾买房touzi分析~马袅湾VS海南高隆湾房地产分析对比!海南岛马袅湾的房子都是无价的,马袅湾的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。。。马袅湾房价涨了这么多,临高马袅湾买房哪里适合?马袅湾 PK 高隆湾哪个好?马袅湾买房优势分析,海南马袅湾VS海南高隆湾楼盘分析对比!
一、海南马袅湾买房优势分析:
马袅湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、恒大马袅湾房价均价:13506元/平米,海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,马袅湾房价自然会越来越高。
2、海南马袅湾房产优势:马袅湾“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。
3、恒大马袅湾优势不足:马袅湾属于热带季风气候,优势是候鸟宜居、湿度小,房价低。,不足是配套不完善,主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。
4、恒大马袅湾新房优势:马袅湾配套、临高角公园、金牌港、27洞国际滨海高尔夫球场。4大生态主题公园:热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园;医院:马袅卫生院
二、高隆湾买房优势分析:
高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。
1、海南高隆湾房价均价:14890元/平米,开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越纸钱。如果文昌高隆湾房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制海南高隆湾房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为海南高隆湾房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。
2、海南高隆湾购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南高隆湾优势不足:马袅湾属于热带季风雨林区,优势是旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,不足是台风影响,主要景区有高隆湾、白金海岸。。。
4、高隆湾房地产优势:高隆湾位于海南省文昌市新区,主要组成部分由高隆湾和白金海岸,全天候免费开放,是海南省著名的旅游景点和度假圣地,从文昌市区搭高隆湾或白金海岸方向的公交车即到。
三、马袅湾楼盘用途
无论是出于什么目的在马袅湾购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的马袅湾房产信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南马袅湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
第一、马袅湾养老购房秘籍:
1、生活:马袅湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院:马袅湾离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。
3、交通:马袅湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。
4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、马袅湾度假买房指南:
1、娱乐配套:度假是一种享受,马袅湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境:马袅湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。
4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。
第三、马袅湾touzi购房指南:
1、地段:马袅湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。
2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。
3、资源:马袅湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。
4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高
2020马袅湾买房秘籍 海南马袅湾二手房随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级,被挡在XG政策外的人也会越来越多,今年在供给量没有明显增多,需求量在积压的情况下,加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚,可见得马袅湾楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。
综合评价:马袅湾买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,马袅湾的房子买到就是赚到,为什么?马袅湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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