北方人买房如何选？临高马袅湾 solo 东海岸~

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北方人买房如何选？临高马袅湾 solo 东海岸~马袅湾VS海南东海岸房产分析对比！马袅湾是海南发展比较成熟的一个片区，马袅湾拥有稀缺优质自然资源。。临高马袅湾房价能降下来吗，临高马袅湾买房子哪儿好？马袅湾 PK 东海岸哪个好？马袅湾买房优势分析，海南马袅湾VS海口市东海岸房地产分析对比！

一、海南马袅湾买房优势分析：

海南马袅湾，风景优美，空气新鲜，海南马袅湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、临高马袅湾房价均价：12560元/平米，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，马袅湾房价自然会越来越高。

2、马袅湾买房生态养老：全国各地的新马袅湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新马袅湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。马袅湾是旅居养老地产为主，年底也是马袅湾的买房旺季。所以海南马袅湾房价上涨是意料之中的事情。

3、马袅湾优势不足：马袅湾属于热带季风气候，优势是候鸟宜居、湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。

4、恒大马袅湾房地产优势：马袅湾红树林公园的水质和绿化是非常高的，富含众多对人体有益的负氧离子，是名副其实的“天然氧吧”，居住其中，对老人的身体健康是非常有利的。

二、海口市东海岸商品房优势分析：

东海岸，作为海口市政府未来重点开发的片区，2017年海口土地供应集中在了东海岸，东海岸的开发将得到一次全面升级，海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。

1、海口市东海岸房价均价：14650元/平米，长远看，海南海南东海岸房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南东海岸2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、海口市东海岸买房旅游度假：东海岸的土地越来越少，当东海岸新房开发到一定的规模后，海口市东海岸的房子会越来越纸钱，东海岸新房越来越稀缺。东海岸的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东海岸未来是绝不愁生纸出手的。

3、海南东海岸优势不足：马袅湾属于热带海洋性季风气候，优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。

4、海口市东海岸房产优势：新海口主城区将形成“一个中心、两个组团”的用地布局结构，其中江东组团（东海岸）将重点拓展面向岛外的现代综合服务功能，有度假休闲、商务旅游、休闲体育、部分综合服务等。

三、马袅湾买房，你越犹豫，马袅湾房价越涨！

海南马袅湾公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来马袅湾购房，海南马袅湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，马袅湾房价越涨，想在马袅湾买房，早买早好。

1、2020年醉新海南马袅湾房价均价元/㎡，马袅湾房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南马袅湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南马袅湾房价不会下跌。

2、随着马袅湾环境的不断改善，马袅湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是马袅湾气候，冬天暖和。

3、马袅湾近几年旅游产业发展的非常好，每年到马袅湾旅行的朋友是非常多的，给当地老百姓带来了很多收益，这是带动马袅湾房价持续上涨的重要因素，以后马袅湾的房价肯定还会上涨的，以后的价格肯定是越来越高的，建议尽早购买马袅湾的房子。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑马袅湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，马袅湾的房子买到就是赚到，为什么？马袅湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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