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富力悦海湾 vs 新天嘉博园三期买房投资分析~

2019-09-25 04:32:47浏览量(

富力悦海湾
项目均价:10000元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31) 售 楼 处:400-654-6680(转1568) 楼盘地址:海南省临高市临高角临澜湾水城片区

买房V信:1808828470

富力悦海湾VS新天嘉博园三期分析对比!海南岛临高的房子都是无价的,临高的气候,空气,一个小镇、富力悦海湾是你的养老之地。。5。。海南临高房价能不能跌,海南临高买房子那个好?富力悦海湾 PK 新天嘉博园三期哪个好?临高买房优势分析,海南富力悦海湾VS新天嘉博园三期分析对比!

富力悦海湾VS新天嘉博园三期分析对比
富力悦海湾VS新天嘉博园三期分析对比!

一、富力悦海湾VS新天嘉博园三期分析对比!

富力悦海湾 PK 新天嘉博园三期
均价: 13000元/㎡ 均价: 5500元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权:
开发商: 富力房地产开发有限公司 开发商: 琼海新天实业开发有限公司
容积率: 1.6 容积率: 2.75
绿化率: 40% 绿化率: 10%
楼栋总数: 首期27住宅,21洋房别墅栋 楼栋总数: 2栋
户数: 首期836户 户数: 300户
规划面积: 177396平米 规划面积: 13863.26平方米
建筑面积: 301667.89平米 建筑面积: 34582.35平方米
物业公司: 广州天力物业发展有限公司 物业公司: 海南第一物业
物业费: 2.50 元/平米/月 物业费: 1.30元/平米/月
地址: 海南省临高市临高角临澜湾水城片区 地址: 琼海市兴海中路东侧
富力悦海湾配套 PK 新天嘉博园三期配套
学校: 喜羊羊幼儿园(200米)临高县第二中学(8.5公里)临高第二思源实验学校(6.9公里) 学校: 实验小学(市重点小学)嘉积二中(市重点中学)海南软件学院、琼海市华星学校
购物: 蓝湾生鲜超市(400米)万客隆超市(悠澜湾二街)(6.33公里)家乐惠平价超市(7.2公里) 购物: 椰亨商城 (3.2公里)百家汇超市 (2.8公里)多多汇超市 (800米)宝真超市 (3公里)
医院: 临高县人民医院(7.89公里) 医院: 市中医院、市人民医院
生活: 临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里) 生活: 百佳汇购物广场、宝真购物广场
娱乐: 美丽汇KTV(9.67公里)纯色娱乐音乐吧(9.82公里)传琪私人影院(9.94公里) 娱乐: 国都夜总会 (600米)静心阁 (700米)琼海市市政广场 (700米)基本点ktv (1.7公里)
餐饮: 蓝湾海鲜餐厅(440米)大自然渔港(9.71公里)望海渔村(6.09公里) 餐饮: 嘉华餐厅 (1.3公里)东北农家院 (800米)阳光万豪大酒店 (700米)和味馆 (600米)
交通: 暂无资料 交通: 新天嘉博园三期距琼海高铁站仅700米,乘高铁到海口美兰机场约30分钟,到三亚约60分钟,一小时通达全岛。项目门口有7路等多路公交经过,向北至银海路,东线高速可到达海口,三亚。博鳌在建机场约13公里,预计2014年底通航。

临高买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。

二、海南富力悦海湾买房优势:

1、临高房地产优势:临高有着亚洲醉大的公园-临高牌坊公园,临高县产业定位于农业、海洋业以及房产业;从小编今年对临高德观察,发现临高主城区临城镇给人的感觉是很大,甚至比一般的市的主城还大,确实,临高近些年扩大了很多,拓展了二环路,延长了江北路直至海边。

2、海南富力悦海湾楼盘详情:富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区,物业公司是广州天力物业发展有限公司,物业费2.50 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.6,楼盘规划面积177396平米。

3、海南富力悦海湾卖点:富力悦海湾是富力集团斥巨资在海南重点打造的项目,占据了溪、江、海三大原生态资源,通过实证数据规划了五大健康中心,以大健康生活理念引领海居生活。项目体量大,亲海不近海,10分钟便能抵达市中心,天赋自然位置极佳。首期推出的小户型产品,更是属于稀缺房源,南北通透的设计,赠送面积大,以市场价格享受景观生活和优质配套,在西线,首屈一指。。

海南富力悦海湾

三、富力悦海湾房地产用途

第一、富力悦海湾养老购房技巧:

1、生活:富力悦海湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:富力悦海湾离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:富力悦海湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、富力悦海湾度假买房秘技:

1、娱乐配套:度假是一种享受,富力悦海湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:富力悦海湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、富力悦海湾touzi买房技巧:

1、地段:富力悦海湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:富力悦海湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:临高买房无论是出于什么目的在临高购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的临高房产信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南富力悦海湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:临高房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是纸得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!总的来说,富力悦海湾的房子买到就是赚到,为什么?临高买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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