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养老胜地、滨海小城……

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海南临高买房:飘兰庭院 对比 博鳌·海御哪里好?

2019-08-02 04:30:14浏览量(

飘兰庭院
项目均价:11000元/㎡(价格有效期限:2019-12-04至2019-12-18) 售 楼 处:400-0030-998(转1461) 楼盘地址:临高县望江路1号(滨江公园西侧)

飘兰庭院VS博鳌·海御分析对比!临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房,主要是别墅和瞰海公寓,地处静谧、海景优美,几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑,房子都是带精装修出售,精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡,精装别墅初价约为10000元/㎡,可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群:资金充裕的养老度假人群,也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主,这边的配套主要是靠小区的内部供给,不过这边离临城也不远,差不多是12公里的路程,出行也很方便。。1。。海南临高房价还会涨吗,海南临高购房那个好?飘兰庭院 PK 博鳌·海御哪个好?临高买房优势分析,海南飘兰庭院VS博鳌·海御分析对比!

飘兰庭院VS博鳌·海御分析对比
飘兰庭院VS博鳌·海御分析对比!

一、飘兰庭院VS博鳌·海御分析对比!

飘兰庭院 PK 博鳌·海御
均价: 11000元/㎡ 均价: 21000元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 44年
开发商: 海南晟驰实业发展有限公司 开发商: 琼海博鳌丽都置业有限公司
容积率: 0.85 容积率: 0.81
绿化率: 58% 绿化率: 40%
楼栋总数: 35栋 楼栋总数: 5栋
户数: 173户 户数: 1007户
规划面积: 75079平米 规划面积: 134067平米
建筑面积: 37544平米 建筑面积: 130000平米
物业公司: 临高丽庭物业 物业公司: 合悦酒店管理有限公司
物业费: 元/平米/月 物业费: 3.00元/平米/月
地址: 临高县望江路1号(滨江公园西侧) 地址: 琼海博鳌滨海大道
飘兰庭院配套 PK 博鳌·海御配套
学校: 思源学校 (300米)思源第二学校 (900米)满天星双语幼儿园 (111米)童之星智力开发学校 (162米)临高县第一小学 (244米)临高县第二中学 (850米)临高中学 (650米) 学校: 博鳌镇中心小学 (3公里)博鳌镇华侨中学 (3公里)潭门中学 (4.5公里)潭门中心小学 (4.5公里)
购物: 临高新城商业街 (400米)福临北门市场 (850米)临高万家惠超市 (60米)临城商场 (315米)文明超市 (353米) 购物: 博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)
医院: 临高县人民医院 (400米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米) 医院: 博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)
生活: 中国农业银行 (70米)邮政储蓄银行 (98米)西门农贸市场 (2公里) 生活: 博鳌镇菜市场 (2.8公里)中国农业银行 (3.2公里)中国光大银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)
娱乐: 临高文化公园 (950米)文澜江北公园 (400米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里) 娱乐: 500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)
餐饮: 云香快餐店 (122米)兴隆大排档 (154米)五指山野味馆 (70米)顺山楼新海鲜馆 (229米) 餐饮: 亚洲湾西餐厅 (800米)亚洲湾渔港 (700米)鳌韵馆 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)
交通: 暂无 交通: 2路

海南临高买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。

二、海南飘兰庭院买房优势:

1、临高房子优势:临高文澜文化公园位于海南省临高县,地处文澜江畔、新城之心,规划范围南起文澜大道,北到金澜大道,东至文澜江东岸地带,西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米,南北长约2000米,公园内2公里长的牌坊,牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联,建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊,还要建设1个阿罗哈广场,1个哩哩美广场,1个临高古城和1个临高规划馆,同时还要拓展三四百亩的水面,建成水上娱乐中心,使之成为我省最大的文化公园、生态公园,成为临高的一张“名片”和标志性建筑。

2、海南飘兰庭院楼盘详情:飘兰庭院位于临高县望江路1号(滨江公园西侧),物业公司是临高丽庭物业,物业费元/平米/月。产权年限:70年,绿化率58%,容积率0.85,楼盘规划面积75079平米。

3、海南飘兰庭院卖点:飘兰庭院一期为稀缺别墅,以大尺度逸享生活。作为临城少有的拥有独立土地产权的高端物业,飘兰庭院特邀国际知名美国JWDA设计大师,精心勾勒西班牙风情大宅,专属社会名流的顶级宅邸。。

海南飘兰庭院

三、飘兰庭院商品房功能

第一、飘兰庭院养老买房诀巧:

1、生活:飘兰庭院日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:飘兰庭院离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:飘兰庭院生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、飘兰庭院度假买房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,飘兰庭院楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:飘兰庭院是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、飘兰庭院touzi购房秘籍:

1、地段:飘兰庭院是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:飘兰庭院项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南楼盘无论是出于什么目的在海南购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的临高房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南飘兰庭院买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:临高属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,飘兰庭院的房子买到就是赚到,为什么?临高买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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