打折威信:1808
988⒋70
长岛蓝湾房价多少了?长岛蓝湾买房时,大家最关心的往往是临高房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。为什么XG后海南临高房价在连续上涨,长岛蓝湾的房子一天一个价。那么,长岛蓝湾值得买吗?看看小编整理的数据:
一、长岛蓝湾楼盘详情
长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60.11%,容积率1.27,楼盘规划面积。
长岛蓝湾楼盘配套:
【学校】临城第三小学(县一级学校),临高中学,临高第二中学,临高县党校(中等职业技术学校)等
【购物】百货大楼,福临广场农贸市场,东门市场,宝真超市,万家惠超市
【医院】临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心),妇产科医院,临高文澜江卫生中心,临城康民药店,广安堂药店等
【生活】7200㎡滨海泳池,滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅
【娱乐】主题公园,滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心
【餐饮】
长岛蓝湾买房优势:长岛蓝湾绝美双湾奢享不重样无敌海景,11.8万㎡水系重现威尼斯绝色风华,精装小户,户户瞰海, 10㎡观景阳台从容享受270度极致观海,富裕缤纷度假配套奢享滨海度假新生活。..
二、临高买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年临高房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南临高购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是临高XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对临高的影响不会太大,因为根据临高最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南临高XG政策下,长岛蓝湾购房首付比例是多少了?
长岛蓝湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买长岛蓝湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:临高进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在临高的置业要求的,在长岛蓝湾买房并不是难事。
三、为啥XG后海南临高房价还在升值?
1、临高房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有临高房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进临高房价上涨的原因。
2、临高基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,临高房价在未来几年是非涨不可。
3、临高的房产概念就是养老房,临高的土地越来越少,当临高新房开发到一定的规模后,临高的房子会越来越值钱,临高新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,临高商品房未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南临高的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,临高房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南临高县房价能一直上涨。。。
四、买房,你越顾虑,长岛蓝湾房价越涨!
2018年最新海南临高房价均价10840元/㎡,环比上月:上涨3.45%。临高房子是保命刚需,资源稀缺,临高房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。
2、长岛蓝湾房价:18000元/㎡,位于海口西.临高角滨海旅游度假区。
3、长岛蓝湾买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。
海南临高住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来临高买房子,海南临高房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越顾虑,长岛蓝湾房价越涨,想在长岛蓝湾买房,早买早好。
小编结语:临高房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南临高房子有购房需求。临高的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在长岛蓝湾买房要早买,为什么?长岛蓝湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南临高县房产XG吗?长岛蓝湾买房条件剖释~》希望对您有所帮助。
打折电话:1089
82847
0
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
海南临高县房产限购吗?长岛蓝湾买房条件剖释~此文由臻房小谈编辑,转载请注明出处!http://lingao.fang91.com/dingtai/27380.html
长岛蓝湾有升值空间吗 长岛蓝湾房价 长岛蓝湾适合养老吗 长岛蓝湾房价下跌 长岛蓝湾下跌 长岛蓝湾现状 长岛蓝湾电话 长岛蓝湾产权 长岛蓝湾怎么样 长岛蓝湾买房条件